À vendre – Appartement 97 m² – Saint-Étienne Sud – 3 chambres, balcon, parking, cave

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et isolée par l'extérieur, cet appartement de 97 m² offre un fort potentiel de personnalisation. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux pour créer un intérieur à son goût.

Le bien se compose :
•d'un sas d'entrée avec placard,
•d'une cuisine indépendante avec loggia,
•d'un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon,
•d'un espace nuit avec de nombreux rangements,
•de trois chambres,
•d'une salle de bain et de WC séparés.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.

Une place de stationnement privative et une cave complètent l'ensemble.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la RN88 et des transports en commun.
Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour un prix très attractif dans le secteur.
Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.