SAINT-ETIENNE - Centre 2 - TréfileriePARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement T3 de 53,20 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité du centre 2, de la Faculté Tréfilerie, des commerces et du tramway, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'immeuble est calme et bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien est vendu avec une cave et un garage.Informations complémentaires sur la copropriété :•91 lots au total•Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 672 €•Chauffage collectif•Double vitrage PVCDPE E - Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an.Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html.Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Franck GUERIN, au O6.98.65.63.45 (R.S.A.C de Saint-Étienne N° 808 796 866). Référence de l'annonce : SNM_10579.

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.