VM2833
SAINT ETIENNE - Quartier Montaud - Maison de ville 4 pièces – Jardin – Garage
Loire Investissement vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 76,66m² Loi Carrez (93,79 m² au sol), répartie sur 3 niveaux, avec un jardin de 38,80m² avec terrasse.Un vrai cocon, idéal pour une vie citadine au calme.
Il se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour ainsi que d'un hall d'entrée avec accès à des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous y trouvez deux chambres avec une belle vue dégagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Sous les combles, une belle suite parentale avec dressing.
Le bien dispose également d'un jardin avec terrasse et d'un garage au pied de la maison.
Chauffage individuel gaz -Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
DPE: D en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris).Copropriété de 13 lots principaux, montant des charges: 32€ par mois
Taxe foncière : 1231€
Belle opportunité: venez poser vos valises dans cette jolie maison.
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037