? En exclusivité — Parlez-Moi d'Immo ?

Localisation : secteur Bergson – Bel Air, quartier calme et recherché, bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité immédiate.

Description du bien :
Maison mitoyenne d'environ 130 m², édifiée sur 329 m² de terrain, comprenant :
• Séjour lumineux avec accès au jardin
• Cuisine équipée agrémentée d'une vérrière
• 4 chambres + 1 bureau
• 1 salle d'eau + 1 salle de bain, chacune avec WC
• Garage de 16 m² situé en sous-sol
• Jardin clos et sécurisé

Atouts :
• Distribution fonctionnelle, idéale famille
• Luminosité remarquable
• Quartier très apprécié de Saint-Étienne
• Accès immédiat transports en commun, écoles, commerces, gare et autoroute

Prix de vente 264 000 €
Le bien présente un ? DPE classé E et un ? indice GES classé D.
? Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
Agent commercial (Entreprise individuelle)