Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

Nous vous présentons cette maison avec son annexe d'une surface de 380 m², sur son terrain de 1 886 m².
Située dans un cadre agréable, cette maison combine charme et fonctionnalité moderne. Elle était destinée à des bureaux, mais peut aisément se retransformer en maison d'habitation.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m².
Ce niveau comprend également un WC, un local technique et une cave, assurant praticité et rangements.
Un palier au premier étage mène à six pièces de 12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m² et 12,03 m². Vous y trouverez également une cuisine de 11 m² et un WC.
Le deuxième étage, d'une superficie de 104,26 m², est composé de cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m².
Un palier au troisième étage mène à quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m². Vous y trouverez également un WC.

La propriété dispose d'un parking facilitant l'accueil de vos employés et visiteurs.
En supplément, une annexe chalet sur le terrain, composée de deux pièces totalisant 17,51 m².

Six places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80
EI / RSAC : 441 431 756

Référence : 77

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756