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Saint-Etienne située allée du Général de la Porte du Theil
Maison de type de type F5 datant de 1984 d'env. 97 m2, mitoyenne d'un seul côté, située dans un lotissement fermé et sécurisé.

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, au sein d'un environnement sécurisé. Au rez de chaussée :
Un salon et salle à manger spacieux.
Une cuisine fonctionnelle.
Un WC indépendant.
De nombreux rangements pratiques.
Une véranda fermée donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m².
Un garage fermé avec portail automatique.

A l'Étage :
3 chambres lumineuses.
Une pièce dressing pour plus de confort ou bureau
Une salle d'eau rénovée, moderne et élégante.

Chauffage gaz a condensation avec production eau chaude récente
Double vitrage et volets PVC (récent)

Charges 30.37€/mois
Taxe foncière 1460€/an


Atouts exclusifs :
Panneaux photovoltaïques récents : Réduction des factures énergétiques.
Revente du surplus d'énergie au fournisseur, une véritable plus-value.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.