Agence My Home vous propose un petit immeuble dans le quartier du Soleil à Saint Etienne, élevé sur 3 niveaux et composé d'un local commercial en rez de chaussée, puis d'un logement au 1er et 2ème étage, à deux pas des commodités et transports en commun.

Le local commercial, également accessible par la cour intérieure de l'immeuble se compose de 3 pièces ainsi que d'une partie sanitaire, totalisant 79 m².

A l'étage vous accéderez au logement de 128 m² par la cuisine qui ouvre sur le séjour, avec un accès sur une terrasse de 9 m² exposée sud. Vous retrouverez à ce niveau une salle de bain, un WC indépendant, un coin bureau ainsi qu'une chambre de belle surface.

Au 2ème étage, le dégagement permet l'aménagement d'un coin TV, et le couloir dessert 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permettant du rangement est également accessible à ce niveau.

La cour intérieur permet le stationnement d'un véhicule, les menuiseries sont en bois double vitrage et équipées de volets battants. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz.

Ce bien nécessitera un rafraichissement global.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.