A 10mn de Saint Etienne Du calme au centre ville ! Maison de charme à rénover proches des écoles, du parc Novaciéries à saint Chamond , musée et transports avec 10% brut de rentabilité pour les investisseurs.
Construite en 1920, avec 118 m² habitables et ses 152 m² au sol, cette maison sur trois niveaux vous offre un espace de vie généreux avec un agréable extérieur de 60m2
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 48m2 , une salle d'eau , buanderie et WC,
Les quatre chambres de 13 , 14 et 21 et 23 sont réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et paisibles. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.
Terrasse de 60 m², orientée est/ouest avec trois dépendances. Chauffage au gaz, toiture en excellente état et combles isolées.

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.