Bon emplacement !

Idéalement situé dans le centre de Saint-Etienne, à proximité des trams et proche de la Faculté Jean Monnet.

Découvrez cet immeuble R+3 composé de 7 logements en bon état avec une rentabilité brute de 9,94 %.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un garage loué
- T1 de 24 m2 loué / DPE E

1er étage :
- T1 de 24 m2 vacant / DPE D
- T1 de 25 m2 loué / DPE E

2ème étage :
- T3 de 52 m2 loué / DPE C
- T3 de 33 m2 vacant / DPE D

3ème étage :
- T2 de 49 m2 loué / DPE E
- T2 de 34 m2 vacant / DPE D

Revenu locatif mensuel : 2.900 €

Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage PVC.

Prix : 350 000€
Surface : 240,12 m2
DPE : E
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 3899 €
Bien non soumis à la copropriété

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5420.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846