À Vendre Immeuble de Rapport à Saint-Étienne
Descriptif du bien
Situé 78 rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport de 310m² en bon état représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements, avec une possibilité de créer un T2 supplémentaire en rez-de-chaussée, il garantit un rendement attractif.
Composition du bien :
Rez-de-jardin : F3 de 70 m² avec terrasse Loué 800 HC
Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² Loué 480 HC
1er étage : T1 de 37 m² Loué 480 HC
1er étage : F2 de 45 m² Actuellement vacant
2ème étage : F3 en Duplex de 70 m² Loué 630 HC
2ème étage : T2 de 45 m² Loué 430 HC
Total des revenus locatifs annuels actuels : 39 600
Taxe foncière : 2 300 /an
Chauffage individuel au gaz dans chaque appartement.
Huisseries en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 et 8880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980152946
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
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