APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GRAND GARAGE

En exclusivité et situé dans le secteur prisé de la cité du Design , Viviane Arène vous propose ce très bel appartement lumineux de 78 m2 situé au dernier étage d'une copropriété de standing de 7 étages avec ascenseur.

Il est composé d'une cuisine équipée , d'une grande pièce de vie orientée ouest , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements .
Il s'ouvre sur un balcon donnant sur la colline de Montaud. .

Un grand garage ,véritable espace de stockage supplémentaire grâce à sa belle surface , vous permettra de garer facilement votre véhicule tout en conservant un espace rangement . Une cave complète également le bien .

Le chauffage est collectif avec répartiteurs .
Les plus de ce bien : Son emplacement dans un secteur calme et prisé , sa situation en dernier étage .


Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway sont à proximité .

- Prix : 129 000 euros
- Montant des honoraires à la charge du vendeur
- Surface carrez : 77,93 m2
- DPE : E
- Charges de copropriété : 328 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude
- Taxe foncière : 1719 euros
-Nombres de lots : 168 dont 56 lots d'habitation
- Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi !
Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI
Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT - ETIENNE

.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENE
Carte T 394089841