Quartier Les Halles / Place Waldeck Rousseau !

Venez découvrir, ce bel appartement au 3eme étage avec ascenseur, situé dans le quartier des halles, de sa vie de quartier si agréable et de toutes les commodités ( marché Albert Thomas, Tram, commerces, etc...).
Ce T5, très lumineux, est composé d'une entrée, desservant un grand séjour avec balcon exposé ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une belle salle à manger, ou une 4eme chambre selon vos besoins, une grande salle de bains, une cuisine équipée et indépendante, avec cellier.
Les photos ont été meublées avec l'IA ( meubles uniquement).

Nombre de lots dans cette copropriété : 33
Pas de procédure en cours

Informations financières et techniques :
Prix : 295 000 € HAI ( honoraires charges vendeur)€ HAI (honoraires charge vendeur)

DPE : D / GES : D

Charges de copropriété : 131,43 € / mois ( ascenseur, entretien des communs et fonds de travaux inclus)

Taxe foncière : 3035 € (taxe d'ordures ménagères incluse)

Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-etienne sous le numéro 524 178 845.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Jean-François DIOC
Carte T NA