HYPER CENTRE - T3 de 61 m² à 30m de la place Jean Jaurès

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.

Situé à 30 mètres de la place Jean Jaurès, cet appartement T3 de 61 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement central avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Le bien dispose de beaux parquets et offre une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce à vivre de 27 m² ouverte sur la cuisine, de deux chambres de 11 m² et 12,52 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.

Équipements : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz.
La copropriété est en bon état avec les parties communes fraîchement repeintes.
Aucun travaux à prévoir.

L'emplacement permet un accès direct aux commerces, transports, restaurants et écoles du centre-ville.

Informations pratiques :

3 caves et un grenier
Surface : 61 m²
1er étage sans ascenseur
Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 010 €/an
DPE : Classe C

Prix de vente : 106 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012022 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET
Carte T 838676161