En exclusivité à Saint-Etienne, par Bastien SOUMAH

Proche du stade Geoffroy Guichard

Idéal Investisseurs ou primo-accédants

Dans une copropriété propre et sécurisée avec portail électrique.

Vous apprécierez ce bel appartement T4 de 75m2, traversant EST/OUEST en très bon état général.

Situé au 4ème étage sans ascenseur,

Ce bien propose une cuisine fermée ainsi qu'un cellier pour un gain d'espace non négligeable.


Une double pièce de vie vous apportera un cadre agréable avec une vue dégagée

Dans la partie nuit, 2 chambres avec rangements et 1 salle de bain moderne proposant des lumières d'ambiance.

Une cave,

Un garage fermé et sécurisé vient compléter le lot.

Chauffage collectif gaz
Fenêtres PVC double vitrage

Surface carrez : 74,87 m2
Prix: 77 000€ (Honoraires charges vendeur)
DPE : E
GES: E

Taxe foncière : 1 447 €
27 lots d'habitation dans la copropriété.
Charges de copropriété : 228€ / mois (syndic, entretien des communs, fond de travaux, assurance et électricité des communs).

Pas de procédure en cours.

Annonce rédigée par Bastien SOUMAH, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 914 440 334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH
Carte T EC