En exclusivité,

Cité du Design : entre la Place Foch et la Place Carnot, à deux pas du tram.

Charlène HAUSTETE vous présente, dans une belle copropriété sécurisée, au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement de 79 m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.

Rien ne manque, puisque vous disposerez de nombreux rangements et d'une cave.

Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas en sus 10 000€.

Double vitrage PVC avec volets roulants.

Surface carrez : 78,90 m2
Prix (honoraires à la charge vendeur) : 93 500€
Dpe : E
Taxe foncière : 1 801 €

59 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 239 € / mois (chauffage collectif, électricité, assurance et entretien des communs ...)

Annoncé rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1542.00 et 2088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE
Carte T 848461620