Appartement T2 à Saint-Étienne : 10% de rentabilité pour investisseurs

Découvrez ce T2 de 54 m2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots (sans procédure en cours), il offre des parties communes en bon état et un accès facile aux transports et commerces – parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif très rentable.
Entièrement meublé et prêt à l'emploi, cet appartement clé en main compte 2 pièces incluant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, deux greniers et deux caves.
Installez-vous avec vos valises ou mettez-le en location sans délai !

Prix: 65 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Charges: environ 80 €/mois.
Taxe foncière: 803 €/an.
Diagnostiques: DPE E – GES B.

Pour toute info ou visite, contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Louise GLORIAN
Carte T N/A