APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON

Franck GUERIN vous propose: SAINT-ETIENNE QUARTIER TREFILERIE***
Proche du campus, tram et toutes les commodités

Cet APPARTEMENT VUE DÉGAGÉE avec BALCON
Appartement de 92,72m2, au neuvième et dernier étage d'une copropriété entretenue desservit par ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée et fermée,1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un cellier, un coin buanderie, une vaste salle de bain et toilettes indépendantes.
Chauffage individuel électrique.
Une cave, un box, viennent compléter ce bien (possibilité d'acquérir une place de PARKING privative prix en sus).


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

- Prix : 140 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
- Surface carrez : 92,72m2
- DPE : D / GES: D (réalisé le 05/06/2024)
- Taxe foncière : 2715 euros
- Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1572€/an, soit 131 euros/mois
- Nombres de lots : 77 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT
Carte T 913474888