À vendre - Appartement T4 avec garage - Proche gare de Châteaucreux, Saint-Étienne

Idéalement situé à deux pas de la gare de Châteaucreux et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 86 m², niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur en demi palier.

Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son propre balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les atouts :
- Appartement traversant
- Deux balcons (séjour + cuisine)
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2021)
- Vendu avec une cave et un garage fermé de 14 m² au sein de la copropriété

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un logement à votre goût.

Un bien rare dans ce secteur recherché,

Ne tardez pas à le visiter !

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec Sébastien Esteves -O6 66 O7 19 84
Agent KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE.

Surface : 86m² carrez
DPE : F
émissions de gaz à effet de serre : F
Prix: 120 000€ Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière : 1622€
Charges copropriétaires annuelles : 1300€
Nombre de lots : 46
Procédure : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407.00 € et 3257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sebastien ESTEVES
Carte T N/A