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RARE – T2 Situé 2 rue Dormand– Centre-Ville de Saint-Étienne dans Immeuble historique de caractère face à l église Notre-Dame Place Chavanelle.

BIEN RARE À LA VENTE

Dans un immeuble incontournable et historique situé en plein coeur du centre ville, parfaitement entretenu, découvrez ce T2 de caractère de 39.35 m2 au dernier étage
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et renforce la sensation de volume et de confort avec vue dégagée (un vrai luxe en hypercentre).

Ce que vous ne verrez pas souvent :
? Immeuble historique recherché et sécurisé
? Calme en centre-ville
? Vue dégagée

Composition :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante lumineuse (ouvrable sur séjour)
Grand séjour lumineux avec vue dégagée - 1 chambre séparée - Salle d'eau avec WC - Placard

Confort :
Double vitrage - Chauffage + eau chaude individuels électriques
Charges : 80 €/mois (fonds de travaux inclus)

LE POINT CLÉ :
Ce type de bien ne sort quasiment jamais sur le marché dans cet immeuble.
Quand il est disponible… il ne le reste pas longtemps.
Découvrez une proposition d'aménagement intérieur pour mieux vous projeter, disponible sur Le Bon Coin et sur notre site

Contactez nous rapidement pour visite – opportunité à saisir immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : souhait de l ensemble des propriétaires de changer de syndic suite a défaillance celui ci. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.