A SAISIR !! Bel appartement à St Etienne rue Bergson situé à 2 pas de la Place Foch. Ce bien offre un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutier).
Ce magnifique appartement traversant de 97m2 vous séduira par sa luminosité tout au long de la journée. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée indépendante ouverte sur un séjour de 30m2 avec balcon, une salle de bain et WC indépendant, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
1 garage et 1 place de stationnement privée ainsi qu'1 cave complète ce bien à découvrir sans tarder.
Prix de vente: 137 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus)
Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec Isabelle au 06 14 09 19 92.

Bien soumis à la copropriété, 60 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles 3778€/an , pas de procédure en cours.Diagnostics nouvelle version effectués le 17/03/2024 DPE: D (161kWh/m²/an) GES: D (34kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 840€ et 1 190€ par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris)
Taxe foncière: 1513€.
Chauffage collectif gaz avec répartiteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez-moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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