VA 6096
SAINT-ETIENNE, proche Centre II LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cet appartement de type 3 avec terrasse, à rafraichir et structuré comme suit :
Une entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, une salle de douche, un salon, 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 11 m2 et un WC.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un garage partagé en sus.
Belle opportunité à saisir !
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC et volets manuels PVC.
Petite copropriété avec 6 lots principaux.
Charges : 95€/mois (entretien espaces verts et communs, fond de travaux et honoraires de syndic)
DPE F en date du 13/09/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1910 € et 2640 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT




Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001