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T3 lumineux en étage élevé – Vue panoramique sur Saint-Étienne + balcon + climatisation

Situé au 11? étage sur 13 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de Saint-Étienne et une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé.

Il se compose d'un séjour d'environ 16,6 m², lumineux et agréable à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, et l'appartement est également équipé d'une climatisation, très appréciable en été.

Un balcon d'environ plein Sud permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur toute la ville.

L'immeuble, construit en 1975 et rénové en 2000, dispose d'un ascenseur et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement est accessible PMR et bénéficie d'un chauffage collectif.
Un stationnement intérieur complète le bien.

Les + :
étage élevé
vue panoramique sur Saint-Étienne
climatisation
balcon
ascenseur
parking intérieur
Commerces, écoles et transports accessibles à pied en moins de 10 minutes.
? À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.