? Appartement T3 traversant – Dernier étage – Saint-Étienne
Situé à Saint-Étienne, à proximité de la Place Chavanelle, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 62 m², niché au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée
Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon
Un espace nuit comprenant deux chambres
Une salle de douche
Un toilette séparé
Vous apprécierez particulièrement :
? La luminosité et la configuration traversante? Le dernier étage, synonyme de calme? Le double vitrage PVC? La chaudière individuelle au gaz? Les faibles charges de copropriété
L'appartement était loué jusqu'à présent et est désormais vendu libre de tout occupant.Il est également vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif immédiat ou une installation rapide.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité du centre ville, des commerces, transports, de la facultés et toutes les commodités.

? Contactez Forlico Lucile 06/40/19/39/27 pou plus d'informations ou organiser une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.