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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T3 PRÊT À FINIR PROCHE HYPER CENTRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Situé rue de la Sablière, dans un quartier en pleine métamorphose avec la finalisation du projet 'Neoz', et à proximité immédiate de l'hyper centre, des commerces, et des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 traversant en cours de rénovation de 60.18 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme avec faibles charges.

Il est vendu en l'état, en cours de rénovation, et prêt à être fini.

Le bien est composé de :
- une belle pièce de vie de 31 m² exposée Est avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (placards haut et bas, hotte, plaques, four, et évier)
- 2 belles chambres avec une superbe vue dégagée et exposée plein Ouest
- une salle d'eau avec emplacement pour un WC suspendu

La porte d'entrée et les fenêtres sont neuves, en double vitrage PVC et équipées de volets battants bois. Le chauffage est individuel, et pourra être au gaz ou électrique.

En sous-sol de la copropriété, deux caves complètent cette offre.

Le montant des charges de copropriété s'élève à 26.95€/mois, et la taxe foncière à 701 €/an.

Ce bien représente une belle opportunité pour avoir un appartement refait à neuf, avec le choix des finitions, dans une copropriété à faibles charges. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.