Appartement T4 de 86m² avec balcon, garage, place de stationnement privée et cave dans le secteur de Fourneyron

Venez découvrir ce charmant appartement au 6ème étage d'un immeuble équipé de deux ascenseurs, situé dans une résidence très calme et sécurisée avec de larges espaces verts.

Ouvrez la porte et accédez à un un spacieux hall d'entrée idéal pour recevoir vos futurs invités.
Tout d'abord, nous retrouverons un lumineux séjour accompagnée de sa cuisine ouverte et équipée, par la suite, vous découvrirez un balcon profitant d'une exposition sud qui vous permettra de profiter du calme de cette charmante résidence.
Bénéficiant de 3 grandes chambres allant de 11m² à 15m², vous pourrez selon vos besoins ouvrir la chambre de 11m² afin d'agrandir votre salon et bénéficiez d'une pièce de vie de plus de 40m² !
Pour finir, vous retrouverez une salle d'eau avec une douche refaire à neuf en 2023, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette résidence est situé dans un secteur calme de Saint-Etienne, vous pourrez notamment retrouver des lycées, des écoles, des collèges, une grande surface, un médecin, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes à pied !
Niveau transport en commun, vous retrouverez des trams, des bus ainsi que la gare à proximité.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide