Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 d'une superficie habitable de 68 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, construit en 1949. Cet appartement, en bon état, offre un cadre de vie agréable et confortable, avec des parties communes également bien entretenues. Avec ses trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC et la hauteur sous plafond de 2.90 m apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des bus, des tramways, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs hôpitaux à seulement 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : William SILVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921718342