A VENDRE - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - PROCHE GARE DE SAINT-ETIENNE CHATEAUCREUX - VENDU LOUÉ
Profitez d'une rentabilité proche de 10% par an avec un locataire fidèle depuis plus de 12ans !! Dans un secteur en pleine croissance de Chateaucreux.

Nous vous proposons donc, à Saint-Étienne (42000), cet appartement de 5 pièces de 82 m², accompagné d'un garage de 26.5 m² et d'une cave de 9,3 m². Il est traversant et profite d'une vue sur rue et cour et bénéficie d'une exposition est-ouest.

Vendu loué avec un loyer de 630€/mois CC. Le locataire est en place depuis + de 12ans et à toujours payé son loyer. C'est donc idéal pour un investisseur qui recherche de la tranquillité. Il se situe au 3e étage d'un immeuble en copropriété à faible charges (environ 55€/mois) comptant 22 lots.

Il s'agence comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un balcon (~2.5 m²) vient l'agrémenter. Ainsi qu'une cave un garage fermé dans cour intérieur.

Cet appartement est situé à proximité de toutes commodités.
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Localisation : 56 Boulevard Jules JANIN, 42000 Saint-Etienne
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Ce bien est proposé au prix de 78 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)