Appartement traversant T4 d'environ 69 m² – balcon, cave et garage

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement traversant de type T4 d'environ 69 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose :
•d'un sas d'entrée avec un grand cellier,
•d'un double salon-séjour séparé, ouvrant sur un vaste balcon,
•d'une cuisine indépendante avec cellier,
•d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Ses menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement clair et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

À proximité immédiate du tramway en bas de l'immeuble, des commerces et des écoles, et non loin de la RN-88
Contacter Forlico Lucile Gti immobilier 06/40/19/39/27

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.