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SAINT-ETIENNE - Proximité Carnot, Loire investissement vous propose cet appartement de type 3 de 68m2 au rez-de-chaussée.

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 16m2, un grand séjour, deux chambres , une salle de douche, un toilette et une deuxième salle de bains au sous-sol.

Coté énergétique l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière individuelle, les menuiseries sont en double vitrage PVC.

L'appartement dispose d'un garage avec un accès direct à l'appartement.

Copropriété de 6 lots, charges annuelles : 690€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, etc).

Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT.
Surface du logement : 68m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 430€ et 1 980€.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 61041668