NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ LOIRE INVESTISSEMENT]
? Saint-Étienne - Quartier Montplaisir
? Appartement T3 – 62,85 m² – Balcon, Garage & Cave

Vous recherchez un bien lumineux, pratique et bien situé ? Ne cherchez plus ! Loire Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T3 au 4e étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
?? À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès voie rapide !
? En résumé :

Superficie : 62,85 m²

Séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée

Cuisine ouverte et équipée

2 chambres avec rangements

Salle d'eau moderne, WC séparé

Garage privatif + Cave

Double vitrage PVC – Chauffage individuel gaz

Copropriété sécurisée – Accès véhicule protégé

? DPE : E (31/08/2023)
? Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 233 € et 1 669 €/an

? Un bien idéal pour primo-accédants ou jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité urbaine.

? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Arnaud CHEVALIER – 06 30 20 82 42
Loire Investissement - RSAC 893 393 728 Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037