Appartement T2 bis – 51 m² – Plein centre de Saint-Étienne à 69 000 €

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

Descriptif :
Venez découvrir cet appartement de 51 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de :
Une chambre spacieuse de 12m2
Un bureau (ou petite chambre d'appoint),
Une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 17m2
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.

Investissement locatif intéressant : L'appartement était précédemment loué 500 €/mois, offrant une bonne rentabilité.

Les + :
- Emplacement central très recherché
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
- Faibles charges

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : William SILVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921718342