Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement !

Emplacement :
Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne

Situé dans un petit immeuble de bon standing.

Accès rapide aux grandes écoles.

De l ECEMA (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (SE²)
5 min du CAMPUS STE BARBE
5 min de l' Université Jean Monnet (400m)
5 min du tramway et des commerces
15 min a pied de la gare du clapier

Descriptif :
Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût.
Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux + coin salle à manger parfait pour recevoir
Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur qui peut être aménagé en espace de repos extérieur
Rez-de-chaussée : Pratique et accessible.
Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage DPE C car isolé murs entres autres

Immeuble entretenu : charges faibles (seulement 63 €/ mois charges copro +Fonds travaux Alur compris).

Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si vous allez sur notre site vous y verrez des idées déco réalisées avec l IA pour vous permettre de vous projeter ... Bon visionnage

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.