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T4 88m2 5ème étage - Cellier Cave possibilité Garage

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE

A Saint-Etienne quartier bas de Bergson / Tezenas du Montcel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 88m2, traversant et très lumineux, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue. Il est vendu avec un cellier sur le pallier et une cave, et il est possible d'acquérir un garage fermé au sous-sol de la copropriété en supplément.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon – salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec parquet, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et de plusieurs espaces de rangement généreux. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, DPE D, taxe foncière 1600 €, charges de copropriété 236 € / mois comprenant chauffage avec répartiteurs, eau chaude et cotisation fonds de travaux.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420€ et 1 970€, Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 20223 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 70, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 835€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148
RCP Allianz IARD n°59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4200021-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42000
Ville Saint-Étienne
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/06/25 03:12
Mise à jour 04/06/25 03:12

A propos du prix

Prix 99 000 €
Prix m2 1 122 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 88.31 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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