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Saint-Etienne, Montplaisir, Loire investissement vous propose en exclusivité ce T4 de trois chambres de 97m2 avec jardin et deux garages

Appartement composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sour un séjour avec accès au jardin, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de douches complémentaires, un wc indépendant, un cellier.

Appartement au rez-de-chaussée sur cours dans une copropriété bien entretenue de 2011.

Dépendance : deux garages.

Chauffage individuel au gaz, menuiserie en PVC double vitrage.
Copropriété de 1A lots, charges annuelles : 1730€ (comprenant l'entretien des parties communes, le syndic, etc).

Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Surface du logement : 97m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 120€ et 1 570€.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY
Carte T CPI42022020000045145
RCP 61041668