? En EXCLUSIVITE, Maison de charme avec dépendances et caves troglodytiques – Saint-Épain

À seulement quelques pas du centre de Saint-Épain, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 77 m², nichée sur un terrain d'environ 1 200 m² au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison propose :
?? 2 chambres confortables,
?? Un séjour chaleureux,
?? Une cuisine fonctionnelle,
? Une salle d'eau et WC.
Mais ce qui fait la rareté de ce bien, ce sont ses espaces annexes exceptionnels :
Une grande grange de 48 m², idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement,
Et plus de 8 caves troglodytiques, parfaites pour les amateurs de vin, de patrimoine ou de projets atypiques !
Le terrain de 1 200 m² vous offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou vos projets personnels.
? Située à Saint-Épain, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette maison offre un potentiel unique.
? À visiter sans tarder !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814.00 € et 3808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 027 225 - Tours