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SAINT EMILION - Environnement Idyllique

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Descriptif du bien

Située sur un beau terrain de plus de 2300 m² au milieu des vignes, cette maison familiale vous accueille avec sa large cuisine, ses salons et ses 4 chambres spacieuses.
Les ouvertures à galandage apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble. La vue imprenable sur la campagne environnante vous promets des moments de détente privilégiés. Ici, vous pourrez vivre dedans-dehors ... c'est incroyable ! Les espaces de vie sont vastes et lumineux. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. L'espace détente est au coeur de cette bâtisse : piscine intérieure avec balnéothérapie et nage à contre-courant ainsi qu'un hammam vous y attendent. Si l'envie vous prend de partager cet endroit paisible, il est possible de rendre indépendante une partie de la maison, et aménager un des garages pour y faire de la chambre d'hôte.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve.

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2248.00 € et 3042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82482507900018
RCP MMA 148358103

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2025075-QUANTUMGROUP33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33330
Ville Saint-Émilion
Quartier Beutre
Mise en ligne 06/06/25 04:34
Mise à jour 06/06/25 04:34

A propos du prix

Prix 767 000 €
Prix m2 3 196 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 240 m2
Surface du terrain 2316 m2
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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