Vieux Saint Maur - Proche marne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du Marché et des transports RER A - St Maur Créteil / Futur Métro ligne 15, maison de caractère de 155m² avec tous les traceurs de l'ancien (Parquet posé en point de Hongrie / Moulures / Cheminées / Hauteur sous plafond) édifiée sur un terrain de 447m², composée comme suit: Au Rez-de-chaussée, Une Spacieuse entrée avec tomettes au sol distribuant d'un côté le séjour/Bibliothèque avec cheminée, de l'autre la salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec salles d'eau attenantes, et une avec salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Sous les Combles: deux bureaux (ou une grande chambre), une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un sous sol total ! une remise extérieur (buanderie - atelier et un WC extérieur) Une dépendance aménagée en deux pièces d'environ 35m² à l'entrée de la parcelle avec accès indépendant sur la rue. Grand garage fermé pour deux véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.