Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012. Classe énergétique D (Isolation Thermique par l'extérieue) permettant de maîtriser votre consommation annuelle. Votre consommation est estimée à environ 150€/MOIS (chauffage + production d'eau chaude et autres auxiliaires). Bâtie sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 500M2. Vous pourrez profiter des commerces de proximités nombreux sur la commune ainsi qu'une ligne de bus devant la maison ( passage toutes les 20 minutes ). Idéalement bien située aux portes de Rouen sur la commune très recherchée de Saint Léger du Bourg Denis. Le jardin est entièrement clos, 2 places de stationnement sont possible.

Dans l'entrée, vous trouverez un WC, une salle de douche équipée d'une baignoire , 3 chambres de 10,11 et 14M2. Au rez de jardin Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45M2 très lumineuse accès jardin par la baie vitrée, un WC séparé, un espace cellier / buanderie. Maison sur sous-sol total. Vous allez adorer la vue dégagée sur Rouen de la petite terrasse.

Plus d'info : demandez Edwige

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.