Nouveauté chez GTI Immobilier, idéal pour un pied à terre à la campagne ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 109m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour/salon et un WC. Puis à l'étage, un bel espace lumineux ouvert à usage de salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Charpente traditionnelle et couverture en bon état, chauffage central mixte fioul et bois par radiateurs et huisseries en bois double vitrage. Un garage attenant communiquant à la partie habitation par le rez-de-chaussée ainsi qu'un petit extérieur viennent compléter ce bien. La maison est mitoyenne par le garage. Terrain d'agrément supplémentaire à proximité d'environ 450m2 idéal pour faire un potager ! Cette maison est située à deux pas du centre du village et des chemins pour de belles balades ! St Julien Molhesabate est un petit havre de paix pour les amoureux de la nature ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour plus de renseignements contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.