SAINT EGREVE : *** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :

Au sein d'un environnement calme et recherché, appartement T2 composé :
D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
D'une chambre.
D'une salle d'eau et d'un espace pour le lave linge.

Le logement est équipé de menuiseries neuves en double vitrage PVC et dispose de nombreux rangements.

Actuellement loué 606.65 € CC en meublé, fin de bail 25 septembre 2026.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la consommation d'eau chaude, le ménage et l'entretien des parties communes et du parc, l'ascenseur et le fond travaux alur.

Une cave privative en sous sol ainsi qu'un cellier sur le pallier complètent ce bien.
Un local vélo est à la disposition des résidents.
Parking au pied de l'immeuble.

La cage d'escalier ainsi que le hall d'entré ont été refait à neuf récemment ( carrelage, peinture murs et plafonds, changement des boîtes aux lettres et des portes d'entrées de l'immeuble (sécurisé par vigik et interphone).

L'ensemble proche de toutes commodités (bus 22, tram e, écoles, parcs, etc.)

Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95 .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 136,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899