NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la commune de Saint-Didier sur Chalaronne, maison de village pleine de charme d'env. 223 m2, édifiée sur trois niveaux sur 300 m² de jardin, emprise de la maison comprise.


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un vaste hall, desservant une partie cellier, une cuisine d'été avec son arrière-cuisine ainsi qu'un garage d'environ 30 m², un point d'eau avec toilettes et la douche , un accès direct au jardin depuis la maison et le garage.
Le premier étage vous offre une grande pièce à vivre 60 m2, comprenant une cuisine ouverte et équipée de 15 m2 , séjour 44 m2 donnant sur une terrasse d'env. 14 m2 orienté plein sud donnant vue sur le jardin. chambre orientee côté jardin Complète ce niveau.
Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, avec toilettes et salle salle de bain ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant aussi faire office de chambre d'environ 40 m².

Vous disposerez également de deux dépendances une attenante à la maison, la seconde complétement indépendante.


Jardin clos et paysager d'env. 300 m2 donnant sur les échudes.

Parmi les prestations / éléments techniques :Portail électrique (motorisation 1 an)

Chauffage gaz ville chaudière neuve à condensation


Chaudière chapée


Fibre


Puit arrosage du jardin avec pompe


Toiture 1998 avec film pare vapeur / Isolation laine de verre


Travaux 1996


Terrasse 13 m2

Taxe foncière : 700€

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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