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Maison rénovée

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Cette charmante maison en pierre de 85 m², entièrement au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses espaces extérieurs (grand préau, cour gravillonnée, garage).

Un intérieur chaleureux et bien agencé
Vous découvrirez un séjour spacieux de 29 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, équipée et moderne, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC indépendant, tous en excellent état.

Un extérieur pratique et sécurisé
La maison dispose de 2/3 places de stationnement sous le préau et 2 places dans la cour, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. De plus la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur lui apportant un confort énergétique.

Un cadre de vie idéal
Située dans un quartier paisible, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à pied à la maternelle, à l'école élémentaire, à l'alimentation générale et au médecin généraliste en seulement 10 minutes.

Une opportunité à saisir
Cette maison mitoyenne 1 côté, en bon état général, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Prix honoraires inclus 117 000 €. Prix hors honoraires 110 000 € soit 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.
https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2155-PARTHENAYREIMMO79
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 79450
Ville Saint-aubin-le-cloud
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 29/05/25 03:36
Mise à jour 29/05/25 03:36
A Proximité NORD / OUEST PARTHENAY

A propos du prix

Prix 117 000 €
Prix m2 1 377 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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