À Vendre – Maison à Saint-Yon | Frais de notaire réduits & Garantie décennale
Vous recherchez une maison, moderne et économe en énergie ? Cette propriété récente, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables (150 m² au sol) et son terrain de 551 m², elle saura répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques principales
Superficie habitable : 130 m² (150 m² au sol)
Terrain de 551 m², entièrement clôturé avec portail électrique
Maison neuve avec garantie décennale
Séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin
Cuisine ouverte de 12 m², moderne et équipée
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau
Salle de bain cathédrale avec WC
Salle d'eau séparée
WC supplémentaire au rez-de-chaussée
Belle entrée de 9 m² avec espace pour rangement ou dressing
Cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, espace buanderie
Grenier isolé et aménagé offrant un bel espace de stockage
Un confort moderne et des équipements performants
Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique :
Normes garantissant une isolation thermique et phonique performante
Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation
Panneaux solaires photovoltaïques pour une réduction des factures énergétiques
Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Volets électriques et fenêtres oscillo-battantes
Nombreuses prises électriques et RJ45 dans toutes les pièces
Parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique
Un emplacement privilégié
Située à Saint-Yon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles :
École accessible en 5 minutes à pied
Gare RER C de Breuillet Centre à seulement 900 m, permettant un accès rapide à Paris
Centre-ville de Breuillet à 1 km avec ses commerces : marché, boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques…
Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale sereine
Une maison prête à vous accueillir
Avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition sans travaux à prévoir. Moderne, spacieuse et économe en énergie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104