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Appartement à vendre Saint-Vrain

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Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.

Prix de vente : 137 000,00 €
Loyer annuel HT : 7 600,00 €
Rentabilité : 5,53%
Résidence : Emeis - Moulin de l'Épine - Saint Vrain

Le bien :
Au deuxième étage, une chambre composée de : une pièce, une salle d'eau avec WC.

La résidence : Emeis - Moulin de l'Épine - Saint Vrain : 55 Rue Saint-Caprais Saint-Vrain 91770

Située en bord de Juine, dans le village de Saint Vrain, la Maison de retraite du Moulin de l'Epine offre un cadre de vie serein et convivial et accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours.



Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1340-LMNPSERENITE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 91770
Ville Saint-Vrain
Quartier Ville
Mise en ligne 31/07/25 04:38
Mise à jour 31/07/25 04:38

A propos du prix

Prix 137 000 €
Prix m2 6 337 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 21.62 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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