Maison de 2015 – Vie à pied et confort à Saint-Vincent-sur-Jard

Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison de plain-pied, construite en 2015, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un emplacement privilégié, à pied de l'école, des commerces et des plages.

Conforme RT 2012, elle offre un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique, idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter du soleil vendéen. La cuisine ouverte fonctionnel propose une vie au jour le jour efficace.

Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un garage attenant et un cellier ajoutent confort et praticité au quotidien.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de l'océan et des activités de loisirs.

? Une opportunité à Saint-Vincent-sur-Jard pour ceux qui recherchent la sérénité d'un village côtier, la proximité de tout à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 2024AC00244