À vendre – Maison de ville rénovée avec charme + terrasse – Saint-Vincent-de-Tyrosse

? Emplacement : Coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse? Type de bien : Maison de ville? Surface : Répartie sur 3 niveaux? Année de construction : Vers 1850 – entièrement rénovée

Description :

Située dans le centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette maison de ville pleine de charme, datant des années 1850, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Elle se développe sur trois niveaux :

? Rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
Un WC indépendant,
Accès direct à une terrasse extérieure ensoleillée avec local technique – un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
? 1er étage :
Deux chambres cosy et bien agencées,
Une salle d'eau
? 2ème étage :
Une grande pièce ouverte sous une magnifique charpente apparente, parfaite pour une troisième chambre, un bureau ou un espace créatif,
Un coin buanderie et un deuxième WC,
Ambiance chaleureuse et volumes généreux.
Prestations techniques :
Pompe à chaleur (PAC) ;
Menuiseries en double vitrage ;
Isolation récente des murs et sous toiture ;
Charpente refaite entièrement ;
Velux avec stores occultants
Tout à l'égout
Fibre

Un véritable cocon à deux pas des commerces et commodités du centre ville de ST VINCENT.

Visite virtuelle disponible à la demande uniquement

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278