Située au bout d'une impasse, à seulement cinq minutes du Grand Mail, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Son vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et un espace piscine de 9x4 mètres, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une deuxième salle de bain et de deux WC indépendants. Une mezzanine de 28 m², aménageable en chambre et bureau après l'installation d'un escalier, vient compléter l'ensemble.

Côté prestations, le bien bénéficie d'une climatisation réversible gainable par géothermie avec puits canadien, garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 1000 m², soigneusement aménagé, comprend également un garage avec porte électrique, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cuisine extérieure.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un pôle médical, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et praticité.

Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338