Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine des années 80 offre un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un magnifique escalier en bois, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec insert à bois, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau, un toilette séparées, ainsi qu'une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et de deux inserts à bois pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine, le séjour et l'arrière-cuisine, parfaite pour vos repas d'été. Le terrain de 6215 m², entièrement clôturé et arboré, comprend un portail électrique, un potager, une petite mare à poissons et une parcelle de 2000 m² clôturée séparément qui accueil actuellement des moutons.
Une grande dépendance de 160 m², avec deux portes de hangar, offre de nombreuses possibilités : garage pour tracteurs ou camping-cars, atelier, stockage… À l'intérieur vous trouverez également un pigeonnier, un cellier avec lavabo et un abri pour animaux.
Une belle opportunité pour une vie paisible à la campagne, dans une maison chaleureuse et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.