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Appartement à vendre Saint-Victor-Malescours

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Descriptif du bien

Véritable compromis entre une maison et un appartement pour ce 5 pièces avec terrasses et vue panoramique - A 3 kms de Saint Just Malmont à Saint Victor Malescours-
Un véritable havre de paix pour ce bien atypique qui saura vous séduire avec sa surface ses terrasses et sa vue panoramique, , situé dans une petite copropriété de 7 logements
Le plus: une véranda très agréable à la mi- saison, nombreux rangements, 2 garages et 2 places de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez l'espace de 170m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort quotidien . Les deux terrasses, d'une surface totale de 200 m², sont des espaces extérieurs exceptionnels, parfaits pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle.

Cette copropriété construite en 1996 et rénovée en 2008, allie charme et modernité. L'environnement est agréable et bien entretenu.

Situé à seulement 3 kms, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. La pollution de l'air est inexistante, offrant un cadre de vie sain et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 € et 2792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223

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Détails

Annonceur A deux pas
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1642-ADEUXPAS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43140
Ville Saint-Victor-Malescours
Quartier Champignol
Mise en ligne 09/07/25 04:55
Mise à jour 09/07/25 04:55

A propos du prix

Prix 239 000 €
Prix m2 1 406 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 170 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 26 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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