David Burban, votre conseiller Sublimons vous propose à Saint-Viaud cette maison de plain-pied de 87 m² construite en 2015.

Dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à seulement 900 m des commerces et de l'école, et à 1,2 km du lac et de sa base de loisirs, elle offre un cadre de vie idéal au quotidien.

La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant.

Côté extérieur, un jardin clos de 485 m², un cabanon de jardin et un garage attenant complètent ce bien parfaitement entretenu.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023